I hus til halsen
August 2025
Når TV-underholdning møder virkelighedens boligsalg
Der findes mange boligprogrammer, men ét af dem, der virkelig har gjort indtryk på danskerne, er I hus til halsen. Det er dramatisk, tempofyldt og ofte følelsesladet. Et program, hvor eksperter træder til, når boligejere er pressede, og salget ikke rykker. Værten kommer ind med klare meninger og stor energi, og kort tid efter går en hær af håndværkere i gang med at rive vægge ned, male lofter og sætte nye møbler ind i hver en krog.
Det er god TV-underholdning, men det er ofte ikke virkeligheden for dig, der står overfor et boligsalg.
TV-styling er noget helt andet end virkelighedens salgsstyling
I hus til halsen skaber en illusion af, at det kræver omfattende renovering og fuld møblering at få solgt sin bolig. Og det er netop her, mange boligsælgere misforstår, hvad salgsstyling egentlig handler om. Det kan virke uoverskueligt og dyrt, hvis man tror, man skal gøre ligesom i programmerne.
Men boligstyling før salg handler sjældent om at skifte alt ud. Faktisk handler det ofte om at fremhæve det, der allerede er. Ikke nødvendigvis at forvandle det hele. En ny lampe, en mere neutral vægfarve, en roligere møblering kan måske være nok. Der er nemlig stor forskel på, hvad der ser godt ud på TV, og hvad der virker på boligmarkedet.
I hus til halsen, men med begge ben på jorden
Jeg har stor respekt for programmer som I hus til halsen. De viser, at det nytter at få professionel hjælp, og de inspirerer mange til at tage fat og gøre noget ved deres bolig.
Men jeg vil samtidig minde om, at det stadig er TV. Det handler om seertal, dramatik og transformationer, der ser imponerende ud på skærmen. Bag kulisserne foregår der langt mere, end man får indblik i. Budgetter, sponsorater og redigering spiller en stor rolle, og det skal man have med i baghovedet, når man selv står med en bolig, der skal sælges.
Realistisk salgsstyling skaber resultater
Når jeg hjælper mine kunder med salgsstyling, handler det ikke om at kopiere I hus til halsen. Det handler om at tage udgangspunkt i boligen, målgruppen og det marked, den skal sælges på. Gennem årene, og med erfaring fra både indretning og ejendomsmæglerrelaterede brancher, ved jeg, præcis hvor lidt der ofte skal til for at løfte helhedsindtrykket.
Og det bedste? Det behøver hverken koste en formue eller tage flere uger.
Det du ikke ser i I hus til halsen
Programmer som I hus til halsen viser ikke hele billedet. Du ser ikke, hvor mange personer der er med bag kameraet. Du hører ikke, hvor lang tid det egentlig tager. Og du får sjældent det fulde billede af, hvad det ville koste, hvis en privatperson selv skulle betale det hele.
Men det gør heller ikke programmerne dårlige. Det gør dem bare til dét, de er: underholdning. Det vigtige er, at du som boligsælger skelner mellem TV og din egen virkelighed.
Få professionel hjælp – uden TV-crew og kamerahold
Hvis du føler, at du står I hus til halsen, og ikke ved, hvor du skal starte, så er professionel salgsstyling en tryg og enkel vej at gå. Du får rådgivning baseret på erfaring og indsigt i køberadfærd, og du slipper for at bruge tid og penge på noget, der alligevel ikke virker. Hos mig handler det ikke om store armbevægelser. Det handler om effekt. Og om at skabe et førstehåndsindtryk, der får potentielle købere til at stoppe op, drømme sig ind i rummet og booke en fremvisning.
Har du brug for inspiration eller hjælp til at komme i gang? Under menupunktet Salgsstyling finder du alt fra møbelleje og stylingydelser til 100 gratis tips, hvis du selv vil tage første skridt.
Du finder TV programmerne på DR her.
Personen bag
Mit navn er Charlotte Karlsson, og jeg er indretningskonsulent og boligindretter med mange års professionel erfaring indenfor indretning. Jeg står bag KARLSSON Indretning & Design, hvor mit fokus er at skabe rum, der ikke kun er smukke, men også afspejler personlighed og funktionalitet.
Min erfaring spænder bredt – fra at give nyt liv til den tomme projektbolig til at skabe stemningsfulde og indbydende hjem gennem skræddersyede løsninger, salgsstyling og sommerhusindretning. Uanset om det handler om en ny bolig, en optimering af et eksisterende hjem eller en tom projektbolig, er mit mål altid det samme; at skabe et hjem, der føles som dig.
Derudover arbejder jeg som frivillig arkitekt i Røde Kors’ projekt Fra Bolig til Hjem, hvor jeg hjælper kvinder, der er flyttet fra krisecenter, med at indrette trygge og velfungerende hjem. Dette arbejde betyder meget for mig, da det handler om at skabe en ny start og en følelse af tilhørsforhold gennem indretning. Tag et kig rundt på min hjemmeside og lad dig inspirere.
